Những lo ngại về cuộc khủng hoảng thanh khoản ngày càng sâu sắc trong lĩnh vực bất động sản Trung Quốc vào thứ Tư trước thời hạn Tập đoàn China Evergrande (HK:3333) thực hiện thanh toán phiếu trái phiếu nước ngoài, theo Reuters.

Evergrande, nhà phát triển mắc nợ nhiều nhất thế giới, đã đối mặt với nhiều hạn chót để trả nợ trong những tuần gần đây khi phải vật lộn với hơn 300 tỷ USD nợ phải trả, trong đó 19 tỷ USD là trái phiếu thị trường quốc tế.

Công ty đã không vỡ nợ đối với bất kỳ nghĩa vụ nợ nước ngoài nào của mình, nhưng một khoản thanh toán trái phiếu quá hạn trị giá 148 triệu đô la khác phải được thực hiện vào thứ Tư và nó có các khoản thanh toán lãi suất trái phiếu tổng cộng hơn 255 triệu đô la cho trái phiếu đến hạn vào tháng 6 năm 2023 và vào ngày 28 tháng 12 năm 2025.

Bắc Kinh đã thúc đẩy các công ty thuộc sở hữu của chính phủ và các nhà phát triển bất động sản được nhà nước hậu thuẫn mua một số tài sản của Evergrande để cố gắng kiểm soát sự sụp đổ.

Bất chấp gánh nặng nợ nần của Evergrande, đơn vị sản xuất xe điện (EV) của hãng vẫn đang đẩy mạnh kế hoạch kinh doanh của mình. Đơn vị này đang tìm kiếm sự chấp thuận của cơ quan quản lý Trung Quốc để bán mẫu xe thể thao đa dụng Hengchi 5 mới ra mắt của mình.

China Evergrande New Energy Vehicle có kế hoạch bán số cổ phần trị giá 500 triệu đô la Hồng Kông (64 triệu đô la) để tài trợ cho việc sản xuất ô tô điện mới.

Đơn vị có kế hoạch bán 174,83 triệu cổ phiếu mới, tương đương 1,76% vốn cổ phần mở rộng, với giá 2,86 đô la Hồng Kông mỗi cổ phiếu trong một đợt đăng ký đầu, họ cho biết trong một hồ sơ gửi lên thị trường chứng khoán Hồng Kông.

Cổ phiếu tại Evergrande ít thay đổi so với mức đóng cửa trước đó vào sáng thứ Tư, trong khi đơn vị EV tăng 1,4%.

Lo lắng về khả năng bùng phát từ Evergrande đã khuấy động lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc vào thứ Ba, ảnh hưởng xấu đến trái phiếu của các công ty bất động sản trong bối cảnh lo ngại khủng hoảng có thể lan sang các thị trường khác.

Giá trái phiếu trượt dài chỉ vài giờ sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ cảnh báo lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn của Trung Quốc có thể gây ra rủi ro toàn cầu.

Theo tờ Securities Times, hôm thứ Tư, một số công ty bất động sản đã tiết lộ kế hoạch phát hành nợ trên thị trường liên ngân hàng tại cuộc họp với cơ quan quản lý thị trường trái phiếu liên ngân hàng của Trung Quốc.

Thảm hoạ nợ của bất động sản của Trung Quốc đã làm chao đảo thị trường toàn cầu trong tháng 9 và tháng 10. Có một khoảng thời gian tạm lắng ngắn vào giữa tháng 10 sau khi Bắc Kinh cố gắng trấn an các thị trường rằng cuộc khủng hoảng sẽ không được phép vượt ra ngoài tầm kiểm soát, nhưng những lo ngại đã xuất hiện trở lại.

Mối lo ngại gia tăng rằng thảm hoạ của các nhà phát triển lan sang các lĩnh vực khác đã có thể nhìn thấy vào thứ Tư khi mức chênh lệch, hoặc phần bù rủi ro, giữa các công ty đầu tư có mức độ rủi ro thấp hơn của Trung Quốc và trái phiếu Kho bạc Hoa Kỳ tăng lên mức cao nhất trong hơn 5 tháng.

Được thành lập tại Quảng Châu vào năm 1996, Evergrande là hình ảnh thu nhỏ của kỷ nguyên vay mượn và xây dựng tự do. Nhưng mô hình kinh doanh đó đã bị xáo trộn bởi hàng trăm quy tắc mới được thiết kế để hạn chế tình trạng nợ nần chồng chất của các chủ đầu tư và thúc đẩy nhà ở giá rẻ.

Bất kỳ triển vọng nào về sự sụp đổ của Evergrande đều đặt ra câu hỏi về hơn 1.300 dự án bất động sản mà nó có ở 280 thành phố. Các ngân hàng tiếp xúc với các nhà phát triển bất động sản cũng rất nhiều.

nguồn traderhub.vn